BRAZIL REAL ESTATE BRAZIL - PROPERTY FOR INVESTORS HOTELS POUSADAS IN OLINDA RECIFE PERNAMBUCO

Description of the Hotel Pousada Peter,
right in the centre of historic Olinda,
Pernambuco, Brazil.

Hotel Pousada Peter is set in a beautiful colonialbuilding with
12 rooms (suites, with private bathrooms) and 1 room with colective bathroom, well restaured and entirely renovated.
Hotel Pousada Peter is international wellknown, mentioned and recommanded in numerous tourist guides about Olinda. In its homepage offers Hotel Pousada Peter a big Portal with informations about Pernambuco. The results in searchengines like Google and more are excellent, with dayly more than 5000 visiters on internet.

Hotel Pousada Peter is the ideal place to stay for people desiring to live in the centre of historic Olinda, in"Cidade Alta". Set in an old and entirely renovated colonial style patrician mansion right in the historic centre of the town which was declared World Cultural Heritage by UNESCO. Hotel Pousada Peter offers its guests an extraordinary environment: all modern comforts, peace, hospitality, individuallity The Swimmingpool of the Hotel Pousada Peter, in Olinda, Pernambuco, Brazil. and privacy. Around the Hotel Pousada Peter guests will find a luxuriant tropical vegetation, an idyllic view on the roofs of the historic town with its age-old baroque spires, the studios of numerous renowned artists, excellent restaurants, and on top of all, the most friendly and enchanting atmosphere of Olinda and its citizens.

Hotel Pousada Peter is located in one of the best-known streets of historic Olinda, the elevated "Cidade Alta", in Rua do Amparo 215, the veritable art and cultural centre with many artist and a bohemian individual atmosphere and life. Through the street Rua do Amparo all the carnival groups move creating the most authentic and most beautiful carnival of Brazil, the famous "Carnaval de Olinda" with its giant puppets, costumes and the typical Maracatus, Afoxés, Blocos, Clubes and Troças. Within of Brazil it is told to be the most authentic, the most beautiful, the best and the most spontaneous Carnival, because it is a popular Streetcarnival. This Carnival is not commercialized, which explains and makes its polarity. Hotel Pousada Peter is close to interesting sights, the beaches, Pernambuco Fair, the Convention Center, "Centro de Panorama View from the Big Terrace on the Cities of Olinda and Recife of the Hotel Pousada Peter, in Olinda, Pernambuco, Brazil. Convenções" (4 kilometers), many museums, shopping and leisure centers, the historic Fort Orange of Itamaracá (40 kilometers), and many other recreational facilities. Hotel Pousada Peter is in the vicinity of Recife (7 kilometers to the centre), the capital of Pernambuco and 27 kilometers far of the International Airport of Recife "Aeroporto International dos Guararapes"

Zu verkaufen
ist das Hotel Pousada Peter - Kunstgalerie
in Olinda, Pernambuco, Brasilien.

Verkauft wird das Anwesen Rua do Amparo 215 zum reinen Grundstücks- und Gebäudewert, in welchen das Hotel Pousada Peter zur Zeit betrieben wird, weil der Käufer die Möglichkeit hat, das Anwesen auf verschiedene Art und Weise zu nutzen. Er kann das Anwesen weiter als Hotel und Pousada nutzen, sowohl mit einem eigenen Namen oder den Namen des Hotel Pousada Peter fortführen oder auf andere Art und Weise das Anwesen Nutzen wie als Restaurant, Wohnhaus oder auch anders.

Falls der neue Eigentümer weiterhin das Anwesen als Pousada und Hotel nutzen will, kann er einen neuen Namen hierfür benutzen oder auch sinnvollerweise den Namen, die Homepage und das Firmenzeichen des Hotel Pousada Peter fortführen, denn immerhin ist das Hotel Pousada Peter sehr gefragt und seit 11 Jahren mit seinem Firmennamen bestens eingeführt und bekannt in Olinda, Recife, Pernambuco und Brasilien, sowohl als auch in allen internationalen Reiseführern und im Internet.

Im Falle, dass der neue Eigentümer den Namen Hotel Pousada Peter weiterführt, wird auch ein Wert fuer die Firma beim Verkauf berechnet werden.

Wir geben keine Informationen über die Belegung des Hotels/ Pousada, den Gewinn und andere. Zunächst handelt es sich um den reinen Verkauf des Anwesens in der Rua do Amparo 215, unabhängig davon, wie ein Erwerber das Anwesen nutzen wird.

Zu verkaufen ist das Hotel Pousada Peter - Kunstgalerie in Olinda, Pernambuco, Brasilien.
Kontakt:	Rechtsanwalt - Dr. Florian René Scherz und SCHERZ ADVOGADOS ASSOCIADOS (Kollegen). (Dr. Florian René Scherz spricht Deutsch, Englisch und Portugiesisch.)
Telefon	Telefon Büro: 0055 – 81 – 3221 - 6016, Fax Büro: 0055 – 81 – 3221 - 6016, Telefon privat: 0055 – 81 - 3223 – 52 31 Handy: 0055 – 81 - 87 27 – 88 79, neue Adresse Büro: EDIFÍCIO EMPRESARIAL BURLE MARX Avenida Agamenon Magalhães, nº 2615 – Sala 1504 – Boa Vista CEP 50050-290 – RECIFE – Pernambuco - Brasil. E-mail: frscherz@truenet.com.br
Art des Gründstücks	Geschäftsgrundstück, Hotel, Pension
Baujahr	Unbekannt, denkmalgeschütztes Gebäude, komplett, umgebaut und restauriert
Lage	Olinda – Rua do Amparo, 215
Nächste Stadt	Recife 7 km
Grösse des Gründstücks	600.00 m² und 900 m² bebaute Fläche, Hanglage, auf 4 Ebenen bebaut
Belastungen	keine
Appartments	13 Appartments für Gäste (Suites) und 1 Zimmer für Gäste mit Gemeinschafts-WC und Dusche. Alle Zimmer sind möbliert und sind ausgestattet mit Klimaanlage, Kühlschrank, TV, Ventilator und Safe.
Preis	R$ 980.000,00 Brasilianische Real

Besondere Karakteristik des Besitzes
Tourismusregion und Teilnehmer an zahlreichen Kongressen und Veranstaltungen im Kongresszentrum " Centro de Convenções de Pernambuco".	Wegen ihrer bewegten Vergangenheit, ihrer ebenso schönen, wie bedeutenden architektonischen- und kulturellen Hinterlassenschaften, sowie der außergewöhnlichen Schönheit der Natur und der einzigartigen Topographie, wurde die Stadt Olinda 1980 zu Nationalem Denkmal Brasiliens und dann 1982 von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Heute ist Olinda eine der beliebtesten brasilianischen Städte für Touristen aus aller Welt, die vor allem den Reichtum ihrer natürlichen und kulturellen Sehenswürdigkeiten schätzen, wie auch die großartigen Voksfeste - neben allen voran der Karneval, mit seinen übergroßen Puppen, der so berühmt wurde wie seine Pendants in Venedig und Rio de Janeiro.	Im Herz von Olinda. Wer mitten im Herzen der Altstadt Olindas, in der "Cidade Alta" wohnen möchte, findet in dem Hotel Pousada Peter die ideale Unterkunft. Gebaut in einem alten und komplett renoviertem kolonialem Patrizierhaus im historischen Zentrum der Stadt Olinda, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde, bietet das Hotel Pousada Peter ihren Gästen ein hervorragendes Ambiente: Komfort wie man sich ihn wünscht, eine individuelle Atmosphäre, die üppige Vegetation der Tropen, die idyllische Aussicht auf die Dächer der Altstadt mit ihren jahrhundertealten barocken Kirchtürmen, die Ateliers vieler renommierter Künstler, ausgezeichnete Restaurants, schließlich das Beste der freudigen und zauberhaften Atmosphäre dieser Stadt und ihrer Bewohner.
Panorama Blick auf die Städte von Recife und Olinda	Shopping Center Tacaruna 4 km	Strände sind in der Nähe
Öffentliche Verkehrsmittel	2 Bushaltestellen befinden sich unweit	Zentrum von Recife, Hauptstadt des Landes Pernambuco 7 km
Kongresszentrum "Centro de Convenções de Pernambuco" 4 km	Chevrolethall (Konzert- und Veranstaltungshalle) 4 km	Flughafen Recife 27 km
Zentrale Bushaltestelle Recife “Estação Rodoviaria (TIP)” 30 km	Strand von Porto de Galinhas (90 Kilometer), Strand von Praia dos Carneiros (120 Kilometer), Strände von Praia de Gaibu und Calhetas (70 Kilometer), Strände des Norden von Pernambuco - Insel Ilha Itamaracá mit Fort Orange (50 Kilometer), Strand Praia de Pau Amarelo (14 Kilometer), Strand Praia de Maria Farinha (23 Kilometer), Veneza Water Park (15 Kilometer).	Die Entfernung beträgt zu den Städten Caruaru (150 Kilometer), João Pessoa (120 Kilometer) and Natal (300 Kilometer).
Swimmingpool	Garten	3 Terrassen mit Panoramblick auf die Städte von Olinda und Recife

Beschreibung des Hotel Pousada Peter,
in Olinda, Pernambuco, Brasilien.

Bildschöne Pousada mit 13 Zimmern mit Bad (Suiten) und
1 Zimmer mit kollektivem Bad und WC.
Sehr gepflegte Anlage.

Das Hotel Pousada Peter ist in den meisten internationalen Reiseführern über Olinda erwähnt, empfohlen und sehr bekannt. Auch im Internet ist eine hohe Trefferquote bei Suchmaschinen vorhanden. Hotel Pousada Peter bietet ein grosses Internetportal mit Informationen über Pernambuco an, mit täglich über 5000 Besuchern.

Das Hotel Pousada Peter befindet sich in einer der bekanntesten Straßen der Altstadt Olindas, der hoch gelegenen "Cidade Alta", in der Rua do Amparo 215, eine wahre Kunst- und Kulturmeile, durch die auch alle Karnevalsgruppen ziehen, die den authentischten und schönsten Karneval Brasiliens mitgestalten: den berühmten "Carnaval de Olinda", mit seinen Riesenpuppen, den Kostümen und den landestypischen Maracatus, Afoxés, Blocos, Clubes und Troças.

Das Esszimmer des Hotel Pousada Peter, in Olinda, Pernambuco, Brasilien. Dieser Karneval von Olinda gilt auch innerhalb Brasiliens als der authentischste-, der schönste-, der beste- und der spontanste Karneval, weil er ein populärer Strassenkarneval ist. Dieser Karneval selbst ist nicht kommerzialisiert, was eben seine Polarität erklärt und ausmacht. Die Übernachtungspreise des Karneval sind jedoch im historischen Zentrum, der "Cidade Alta", von Olinda hoch, so wie in Rio de Janeiro und in Salvador.

Panoramblick von der Grossen Terrasse auf die Städte von Olinda und Recife des Hotel Pousada Peter, in Olinda, Pernambuco, Brasilien. Das Hotel Pousada Peter liegt in der Nähe interessanter Sehenswürdigkeiten, wie der Strände, (1 Kilometer), des Messezentrums Pernambuco, "Centro de Convenções", 4 Kilometer), vieler Museen, sowie von Spiel- und Einkaufszentren, wie dem Shopping Center Tacaruna, (4 Kilometer), dem Shopping Center Boa Vista,
(7 Kilometer), dem größtem Shopping Center Südamerikas, dem Shopping Recife, (20 Kilometer), des historischen Forts Orange in Der Swimmingpool des Hotel Pousada Peter, in Olinda, Pernambuco, Brasilien. Itamaracá, 40 Kilometer) und vieler anderer Freizeitangebote. Das Hotel Pousada Peter befindet außerdem ganz in der Nähe von Recife, der Hauptstadt Pernambucos, (7 Kilometer zum Stadtzentrum) und zum Internationalen Flughafen von Recife, (Aéroporto International dos Guararapes),
27 Kilometer.

Verkauf
des Hotel Pousada Peter - Kunstgalerie,
Olinda, Pernambuco, Brasilien.

Aus Altersgründen bin ich entschlossen, mein
Hotel Pousada Peter in Olinda, im historischen Zentrum in der Rua do Amparo 215, Pernambuco, Brasilien, ohne Zeitdruck zu verkaufen.
Es ist mir einfach zu viel Arbeit geworden.

Der Erwerber kann jedoch von mir eingearbeitet werden.

Die Stadt Olinda ist Weltkulturerbestadt laut Unesco
und gehört innerhalb von Brasilien für Besucher zu den
10 wichtigsten Reisezielen, bekannt als die Wiege der brasilianischen Kultur.

Die Pousada ist weltweit bekannt, eingeführt, in allen internationalen wichtigen Reiseführern erwähnt und auch im Internet haben wir hohe Trefferquoten.

Um die Homepage des Hotel Pousada Peter
kennenzulernenn und zu analysieren,
clicken Sie bitte hier !

Durch die Entfernung von nur 4 Kilometern zum Messezentrum, "Centro de Convenções de Pernambuco", haben wir ganzjährig neben Touristen aus aller Welt auch viele brasilianische Kongressteilnehmer als Übernachtungsgäste.

Ich denke, die Pousada ist ein interessantes Angebot und ist für einen Investor durchaus attraktiv, weil sie nahtlos weitergeführt werden kann. Es gibt auch einen Steuerberater und einen erfahrenen deutschsprachigen brasilianischen Rechtsanwalt schweizer Abstammung, welche für die laufende Geschäftsabwicklung und Verwaltung weiterhin auf Wusch beibehalten werden können. Auch besteht ein Transferservice, Ausflugsmöglichkeiten, sowie die Vermittlung der Miete von Autos, was ebenfalls übernommen werden kann.

Das Haus ist ein denkmalgeschütztes Gebäude und es stehen keine Renovierungen oder Reparaturen an, weil ständig alles auf dem Laufenden gehalten und gepflegt wurde und wird.

Wir haben auf unseren Internetseiten täglich über 5000 Besucher, welche sich über uns und Pernambuco informieren.

Sehen Sie sich zum Beispiel die Fotos der Pousada in Portugiesisch hier an:

http://www.pousadapeter.com.br/indexfotos_hotel_pousada_peter_olinda.htm

Alleine in 17 Monaten (Januar 2005 bis Juni 2006) hatten wir nur auf dieser Seite laut Statistik etwa 100 000 Besucher.
Die Statistik können Sie auf dieser Seite, unten links, anclicken.

Hotel Pousada Peter verfügt im Internet über eines der grossen Portale, welches über Pernambuco weltweit in acht Sprachen programmiert ist, informiert und gleichfalls Reservierungen erhält.

Angaben zum Objekt:

Lage: Beste Lage im historischen Zentrum
          der Weltkulturerbestadt Olinda,
          in der Rua do Amparo 215,
          in Olinda, Pernambuco, Brasilien
          und mit einer der besten Aussichtslagen.

Um den Stadplan von Olinda
und die Lage des Hotel Pousada Peter
zu sehen,
clicken Sie bitte hier !

Baujahr: Das Haus ist ein denkmalgeschütztes Gebäude.
Das Baujahr und Alter sind mir nicht bekannt.

Grösse des Grundstücks: 600 Quadratmeter

Bebaute Fläche: 900 Quadratmeter

Zimmer:
12 Zimmer (Suiten) mit Dusche/ WC/ Klimaanlage (möbliert)
1 Zimmer (Suite) mit Dusche/ WC/ Klimaanlage (unmöbliert)
1 Zimmer mit kollektiver Dusche/ WC/ Klimaanlage

Gebäude:
Im übrigen wird das gesmte Gebäude möbliert vermietet.

Beschreibung des Grundstücks:
Zur Strassenseite der Rua do Amparo hin ist das Grundstück ebenerdig und nach hinten handelt es sich um eine unverbaubare Hanglage mit Blick auf die Städte Olinda und Recife. Das Grundstück ist terrassenförmig überbaut und auf 4 Ebenen angelegt.

Preis: R$ 980.000,00 Brasilianische Real

Beschreibung des Gebäudes:

Eingangangshalle (1. Ebene):
Ebenerdig von der Rua do Amparo aus betritt man die Eingangshalle.

In der Eingangshalle führt eine Wendeltreppe zum 1. Stock. Dort befindet sich das Büro mit Wohnraum und eine Dusche mit WC.
Dieser Raum kann ebenfalls als das beste Gästezimmer der Pausada zusätztlich genutzt werden.

Grosse Terrasse (1. Ebene):
In der Eingangshalle führt hnten eine Türe gleichfalls ebenerdig weiter auf die "Grosse Terrasse". Im Korridor auf der linken Seite befinden sich ein Vorratsraum und anschiessend das Zimmer Nummer 9. Auf der rechten Seite des Korridors befinden sich die Zimmern 10, 11, 12 und 13. Gegenüberliegend des Zimmers 13, am Ende dieses Korridors befinden sich auf der linken Seite noch zwei Toiletten mit Duschen. Und vorne befinden sich Tische und Stühle, von wo aus Olinda und Recife zu sehen sind.

Neben dem Zimmer 9 im Korridor auf der linken Seite führt eine Wendeltreppe auf die "Kleine Terrasse" im 1. Stock der
2. Ebene.

Kleine Terrasse (1. Stock - 2. Ebene):
Eine Wendeltreppe, befindlich neben dem Zimmer 9, führt auf die "Kleine Terrasse".

Im Rückteil der "Kleinen Terrasse" befindet sich der Platz zum Aufhängen und Trocknen der Wäsche. Vorne befinden sich auf der "Kleinen Terrasse" einer der besten Ausblicke auf Olinda und Recife.

1. Untergeschoss innerhalb des Hauses,
sich befindlich unter der "Grossen Terrasse (3. Ebene):

Von der Eingangshalle führt eine Treppe zum
1. Untergeschoss. Dort befinden sich auf der linken Seite die Zimmer 1, 2 und 3.

Anschliessend wächst auf der linken Seite ein Brotfruchtbaum hinaus auf die "Grosse Terrasse". Angrenzend auf der linken Seite befinden sich die Küche und der danebenliegend ist der Servicebereich der Angestellten.

Runterkommend von der Eingangshalle befindet sich im
1. Untegeschoss gegenüberliegend auf der rechten Seite der Zimmer 1, 2 und 3, ein Korridor auf der linken Seite, welcher in den Frühstuecksraum führt. Dieser Frühstuckraum befindet sich gegenüberliegend der Küche.

1. Untergeschoss ausserhalb des Hauses, (2. Ebene):
Vom Frühstückraum führt eine Türe raus auf die "Terrasse des Zimmers Nummer 8", gleichfalls mit Ausblick, Tischen und Stühlen.

2. Untergeschoss (3. Ebene):
Vom Frühstückraum führt eine Türe raus auch zu einer Treppe runter zum 2. Untergeschoss. Im Korridor des
2. Unter-geschosses befinden sich links die Zimmer 4 und 5 und rechts die Zimmer 6 und 7. Vor dem Zimmer 7 befindet sich eine überdachte Sitzgelegenheit, gleichfalls mit Ausblick. Und gegenüberliegend der überdachten Sitzgelegenheit auf der linken Seite vor dem Zimmer 5, befindet sich ein kleiner angelegter Garten mit Bananenstauden.

3. Untergeschoss (4. Ebene):
Der Korridor des 2. Untergeschosses führt am Ende zu einer Treppe, wodurch man auf das 3. Untergeschoss gelangt.

Hier befinden sich der Swimmingpool, eine Dusche im Freien, eine weitere Toilette mit Dusche, sowie Liegen, Tische und Stühle.

Unter der überdachten Sitzgelegenheit des
2. Untergeschosses befindet sich der Raum für die Wartung des Swimmingpools.

Hotel Pousada Peter
- Art Gallery
Managing Director Peter Bauer
Rua do Amparo 215
Olinda – Pernambuco – Brazil
Citycode: 53020 - 170
Phone/ Fax: 0055 - 81 - 3439.2171
Homepage: www.pousadapeter.com.br
E-mail: pousadapeter@uol.com.br

For Sale
is the Hotel Pousada Peter - Art Gallery,
in Olinda, Pernambuco, Brazil.

Bem vindo! Willkommen! Welcome!
Bienvenido! Bienvenue! Benvenuto!

Um den Stadplan von Olinda
und die Lage des Hotel Pousada Peter
zu sehen,
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For Sale is the Hotel Pousada Peter - Art Gallery, in Olinda, Pernambuco, Brazil.

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For Sale
is the Hotel Pousada Peter - Art Gallery,
in Olinda, Pernambuco, Brazil.

Bem vindo! Willkommen! Welcome!
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und die Lage des Hotel Pousada Peter
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